Группа компаний "ЭССО" предлагает услугу - "Аренда офисных модулей ПРЕМИУМ класса" и "Аренда бытовок ЭКОНОМ класса" на неограниченный срок. Предусмотрено несколько типов договоров аренды: 1+, 3+, 6+ и 12+. Бытовки предоставляются в аренду по мере наличия их на складе в Калининграде. Приемка и сдача оборудования возможна только на складе Арендодателя. Возможна доставка на территорию Арендатора манипулятором. Во всех случаях от Арендатора требуется заранее подготовленная площадка.

Очень часто при выполнении строительных работ возникает необходимость срочно разместить рабочих. Такая потребность почти всегда возникает у небольших строительных компаний, когда они получают подряд - заказчик обычно требует уже на следующий день приступить к работе, а чтобы начать работать, прежде всего, надо позаботиться о размещении рабочих и оборудования. Однако и у крупных компаний нередко возникает потребность расселить вновь прибывших строителей. Выход из этих сложных ситуаций один - аренда офисных модулей ПРЕМИУМ класса и бытовок ЭКОНОМ класса.

По окончании срока аренды, арендуемое оборудование (офисные модули ПРЕМИУМ класса, бытовки ЭКОНОМ класса) возвращается на базу в первоначальном состоянии, с учетом нормального износа (в денежном эквиваленте - не более 2% в месяц от стоимости арендуемого оборудования). При необходимости (порче, утере, утрате и более высоком износе) Арендатор оплачивает стоимость восстановительного ремонта или стоимость нового оборудования, с учетом нормального износа. После возврата оборудования Арендодателю, отсутствии задолженности и подписания требуемых документов, залоговая сумма возвращается Арендатору. Единственное, что требуется от клиента – это аккуратное обращение с взятыми в аренду оборудованием и своевременный возврат этого оборудования в надлежащем состоянии. Клиент несет полную материальную ответственность перед компанией за сохранность и возврат арендуемых им офисных модулей и бытовок. В случае необходимости, клиент может продлить срок офисных модулей и бытовок на любое необходимое время, предварительно уведомив Арендодателя.

БЫТОВКИ ЭКОНОМ КЛАССА - это новые или бывшие в употреблении бытовки отечественного производства или бывшие в употреблении импортного производства, со стандартной теплоизоляцией (от 50 до 100 мм.), с электропроводкой до 2,5 кВт и с не высокой продажной стоимостью, от 100 до 200 тысяч рублей. Данные бытовки обычно используются для размещения рабочих. Минимальный срок аренды для бытовок ЭКОНОМ класса составляет от 1 месяца, с полной предоплатой за минимальный период, а также с внесением залога в размере 25-30% от стоимости арендуемого оборудования.В дальнейшем, возможно ежемесячное продление срока аренды с понижен- ной арендной ставкой и с предоплатой за каждый продленный месяц. Период продления не имеет временных ограничений. Аренда предоставляется только юридическим лицам по договору аренды с залогом. Выкуп арендного оборудования не предусмотрен!!!

Бытовка ЭКОНОМ класса 6000 х 2400 х 2600 мм		Бытовка ЭКОНОМ класса 6000 х 2300 х 2400 мм
▼		▼

МОДУЛИ ПРЕМИУМ КЛАССА - это обычно новые модули или модули в очень хорошем состоянии, с высокой теплоизоляцией (до 150 мм.), высокими потолками, с электропроводкой до 7 кВт, с качественной внутренней отделкой и с высокой продажной стоимостью, более 300 тысяч рублей. Данные модули обычно используются для размещения руководящего состава. Минимальный срок аренды для модулей ПРЕМИУМ класса составляет 6 меся- цев, с полной предоплатой за минимальный период, а также с внесением залога в размере 25-30% от стоимости арендуемого оборудования. В дальнейшем, возможно ежемесячное продление срока аренды с понижен- ной арендной ставкой и с предоплатой за каждый продленный месяц. Период продления не имеет временных ограничений. Аренда предоставляется только юридическим лицам по договору аренды с залогом. Выкуп арендного оборудования не предусмотрен!!!

Офисный модуль ПРЕМИУМ класса 6229 х 2434 х 2697 мм

▼

1. Минимальный срок аренды - зависит от выбранного типа договора аренды: 1+, 3+, 6+ или 12+ (один месяц, три месяца, шесть месяцев или двенадцать). При расторжении договора аренды Арендатором и возврате (возврат, утеря, утрата) арендуемого оборудования ранее заявленного минимального срока аренды, арендные платежи за истекший и текущий периоды пересчитывается исходя из ставки договора рангом меньше (с меньшим минимальным сроком аренды).
2. Оплата аренды - предоплата в зависимости от выбранного типа договора аренды, далее оплата за продленный период аренды производится ежемесячно, авансовым платежом, не позднее, чем за 10 (десять) календарных дней до истечения оплаченного периода аренды. При расторжении договора аренды Арендатором и возврате арендуемого оборудования ранее трех месяцев, авансовый платеж за первые три месяца не возвращается.
3. Оплата залога - оплата суммы обеспечения производится совместно с оплатой первого платежа за аренду. Данная сумма возвращается в полном объеме после возвращения бытовки на территорию арендодателя в назначенный срок, должном состоянии с учетом естественного износа (в денежном эквмваленте - не более 2% в месяц от стоимости арендуемого оборудования) и при отсутствии задолженности Арендатора перед Арендодателем. Данная сумма может быть использована для восстановления бытовки (при возврате ее в не должном состоянии), для оплаты доставки бытовки на территорию арендодателя, после окончания оплаченного срока аренды и не продления договора в установленные сроки.
4. Доставка (вывоз) на территорию заказчика - осуществляется силами Арендатора и в стоимость аренды не входит, то же самое касается и погрузо-разгрузочных работ на территории Арендатора. Ответственность за арендное оборудование, после подписания Акта приема-передачи на отгрузку Сторонами, лежит полностью на Арендаторе, до момента возврата оборудования и подписания Акта приема-передачи на возврат Сторонами.
5. Основание для установки оборудования - Арендатор обязан до начала монтажных работ, подготовить основание (фундамент) для установки оборудования: оно должно быть выполнено с учётом местных характеристик грунтов, и не иметь осадки. Минимальные требования к фундаменту – 8 опор (4 опоры на каждую длинную, 6-и метровую сторону Оборудования), выведенные в общий горизонт или ровная горизонтальная площадка с максимальным перепадом высотных отметок по всей плоскости фундамента не должен превышать 5 мм, так как несущим элементом оборудования является периметр конструкции. Несоблюдение требований по устройству фундамента ведёт к некачественной установке, сборке и нарушению условий дальнейшей эксплуатации оборудования.
5. Естественный износ оборудования - означает естественное и ожидаемое уменьшение пригодности и стоимости оборудования в результате его износа и обычного воздействия на него окружающей среды. Любые наклейки, отверстия от гвоздей, шурупов и т.п., отверстия, вмятины, следы от краски и т.п., как внутри так и снаружи оборудования - не являются естественным износом и подлежат компенсации. Так же уведомляем о запрете курения в помещении Модуля (Оборудования), как сотрудников Арендатора, так и третьих лиц. Арендатор должен содержать арендуемое оборудование в полной чистоте и исправности.

Скачать список документов для аренды (pdf)

Скачать договор аренды (pdf)

Этап 1 (подготовительный)
1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица / индивидуального предпринимателя.
2. Свидетельство о постановке на налоговый учет юридического лица / индивидуального предпринимателя.
3. Устав (для юридического лица).
4. Документ о назначении руководителя - протокол, решение (для юридического лица).
5. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) с последними изменениями, полученная не ранее, чем за один месяц до заключения договора аренды.
6. Документ, подтверждающий законное основание нахождения потенциального Арендатора на месте планируемого размещения арендуемого оборудования: свидетельство о праве собственности / договор аренды земельного участка, договор подрядный (монтажных, строительных) работ с информацией о земельном участке, на котором будет размещено арендуемое имущество.

Этап 2 (оформление)
1. Подписание Договора аренды (в оригинале) с указанием места установки оборудования и срока аренды.
2. Получение счета на оплату аренду, залога и доставки(при необходимости).
3. Оплата счета (счетов).

Этап 3 (отгрузка)
1. Уточнить у Арендодателя зачисление денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
2. Решить вопрос по доставке.
3. Предоставить доверенность на право на подписание Акта приема-передачи на отгрузку оборудования и копию приказа о назначении лица ответственного за сохранность оборудования, а так же копию паспорта этого лица.
4. Принять оборудование по Акту приема-передачи на отгрузку от Арендодателя.
5. Уточнить правила эксплуатации оборудования.
6. Дождаться отгрузки оборудования.

Этап 4 (арендный период)
1. Установить оборудование на заранее подготовленную площадке в соответствии с требованиями.
2. К эксплуатации оборудования допускаются лица, изучившие паспорт оборудования.
3. Специалист-электрик в соответствии с ПУЭ должен осуществить подключение к сети напряжением 220В, предварительно подключив заземление к оборудованию.
4. Не допускается крепление к конструкциям и элементам оборудования каких-либо предметов, не предусмотренных проектом.
5. Запрещено курение в арендуемом помещение.
6. При смене места расположения обязательно уведомить Арендодателя.
7. Своевременно оплачивать арендную плату.

Этап 5 (возврат)
1. Письменное уведомление Арендодателя (не менее чем за 15 дней) о намерении вернуть оборудование с указанием даты возврата.
2. В день возврата оборудования Арендатор (предоставить Арендатора с доверенностью на право на подписание Акта приема-передачи на возврат оборудования и Акта о возмещении ущерба при порче или утери/утрате оборудования) сдает оборудование Арендодателю в чистом и исправном виде (с учетом естественного износа).
3. В случае обнаружения неисправности оборудования, возникших за период аренды, Арендатор оплачивает стоимость восстановительного ремонта, стоимость которого рассчитывается индивидуально.
4. Возвращение залоговой суммы Арендатору осуществляется в течении 5-х банковских дней после возвращении оборудования Арендодателю и подписания акта приема-передачи на возврат, при отсутствии претензий к Арендатору от Арендодателя.